Bom Dia Condôminos,
O Som está na ELETRONICA PIONEER (Rua Ernesto Dantas) desde o dia 15 de Março, toda semana eles falam que vão consertar e toda semana eles dão alguma desculpa. A última foi que a peça não havia chegado e que terça feira dia 06/04 o som ficará pronto.
O jeito é esperar!
Logo que chegar o som, levaremos a TV da Academia que esta com alguns problemas para manutenção. Com certeza não será na Eletrônica Pioneer!
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
quarta-feira, 31 de março de 2010
sábado, 27 de março de 2010
2ª Via do Boleto da Taxa de Condomínio
2ª Via do Boleto da Taxa de Condomínio
Muitos condôminos perdem seus boletos, ou por algum acidente os danificam. É muito fácil tirar a 2ª via do boleto em casa mesmo. Coloquei aqui passo a passo como fazer isso!
1º PASSO:
Acesse o site www.bradesco.com.br e já na pagina inicial terá o link para emissão de 2ª via. Como na foto:
2º PASSO: Clique no link opção (CPF/CNPJ/Nosso Numero). Como na foto:
3º PASSO: Preencha os dados pedidos de acordo explicativo na foto abaixo:
E pronto! É só imprimir! Mesmo se o boleto estiver vencido pode emitir a 2ª Via, que ele será impresso com nova data de vencimento!
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
Muitos condôminos perdem seus boletos, ou por algum acidente os danificam. É muito fácil tirar a 2ª via do boleto em casa mesmo. Coloquei aqui passo a passo como fazer isso!
1º PASSO:
Acesse o site www.bradesco.com.br e já na pagina inicial terá o link para emissão de 2ª via. Como na foto:
2º PASSO: Clique no link opção (CPF/CNPJ/Nosso Numero). Como na foto:
3º PASSO: Preencha os dados pedidos de acordo explicativo na foto abaixo:
E pronto! É só imprimir! Mesmo se o boleto estiver vencido pode emitir a 2ª Via, que ele será impresso com nova data de vencimento!
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
Equipamentos do “Futuro” Salão de Jogos
Bom Dia Condôminos,
Já estão funcionando (no clube)alguns dos equipamentos do salão de jogos como a sinuca 01 e o ping pong. A sinuca 02 (a maior) estamos aguardando a manutenção. E o pebolim (Toto) levaremos na próxima semana para conserto.
Logo após esses consertos teremos no Green Ville o I Jogos de Mesa Sinuca e Dominó.
Os jogadores praticantes estão treinando freqüentemente e já sabem como será o torneio. Sabem também que todo equipamento fica no escritório ou com os vigias (José e Luiz) e que para solicitar qualquer um dos equipamentos é necessário o preenchimento de uma ficha de retirada e devolução. Bem prática e rápida.
Essa ficha nos ajuda ter um controle sobre estes equipamentos, que anteriormente ficavam livres a todos, evitando assim o mau uso e induzindo o cuidado e o zelo.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
Já estão funcionando (no clube)alguns dos equipamentos do salão de jogos como a sinuca 01 e o ping pong. A sinuca 02 (a maior) estamos aguardando a manutenção. E o pebolim (Toto) levaremos na próxima semana para conserto.
Logo após esses consertos teremos no Green Ville o I Jogos de Mesa Sinuca e Dominó.
Os jogadores praticantes estão treinando freqüentemente e já sabem como será o torneio. Sabem também que todo equipamento fica no escritório ou com os vigias (José e Luiz) e que para solicitar qualquer um dos equipamentos é necessário o preenchimento de uma ficha de retirada e devolução. Bem prática e rápida.
Essa ficha nos ajuda ter um controle sobre estes equipamentos, que anteriormente ficavam livres a todos, evitando assim o mau uso e induzindo o cuidado e o zelo.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
quinta-feira, 25 de março de 2010
SOM DA ACADEMIA
Bom Tarde Condôminos,
O Som da Academia ainda não está pronto!
Ele está na Eletrônica Pioneer fazendo a manutenção da “saída” que queimou. Eles garantem que até dia 30 estará ok, pois o equipamento novo que será trocado demorou de chegar e este som da Sony requer um cuidado maior para troca.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
O Som da Academia ainda não está pronto!
Ele está na Eletrônica Pioneer fazendo a manutenção da “saída” que queimou. Eles garantem que até dia 30 estará ok, pois o equipamento novo que será trocado demorou de chegar e este som da Sony requer um cuidado maior para troca.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
quarta-feira, 24 de março de 2010
Manutenção da Piscina
Condôminos,
A piscina (sexta feira dia 26 de Março até segunda feira dia 29) começaremos enchê-la d’água. Foi feito os reparos dos rasgos existentes no vinil da piscina. Logo estará funcionando normalmente.
Mas temos que deixar bem claro que alguns destes rasgos foram feitos por condôminos, por mau uso da piscina, utilizando de má fé ou colocando equipamentos proibidos dentro da piscina. Precisamos então conscientizar a todos, principalmente as crianças e jovens para preservar todo este patrimônio. Evitar brinquedos que possam rasgar o vinil e evitar a entrada de qualquer utensílio que possa perfurá-lo.
Futuramente iremos trocar o vinil (provavelmente em 2011) pelo VINIL TRAMADO, que é mais resistente.Que ficará em torno de R$16.000,00.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
A piscina (sexta feira dia 26 de Março até segunda feira dia 29) começaremos enchê-la d’água. Foi feito os reparos dos rasgos existentes no vinil da piscina. Logo estará funcionando normalmente.
Mas temos que deixar bem claro que alguns destes rasgos foram feitos por condôminos, por mau uso da piscina, utilizando de má fé ou colocando equipamentos proibidos dentro da piscina. Precisamos então conscientizar a todos, principalmente as crianças e jovens para preservar todo este patrimônio. Evitar brinquedos que possam rasgar o vinil e evitar a entrada de qualquer utensílio que possa perfurá-lo.
Futuramente iremos trocar o vinil (provavelmente em 2011) pelo VINIL TRAMADO, que é mais resistente.Que ficará em torno de R$16.000,00.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio.
Quadra de Tênis
Bom Tarde Condôminos,
A quadra de tênis, “teoricamente” estava passando por uma reforma feita pela construtora e não pela administração do condomínio. Reforma referente às rachaduras, que até então não sabemos se já terminou, e se terminou se ficará daquele jeito que está mesmo.
Porém estamos informando que as redes de proteção com meia altura estão instaladas como haviam pedido os condôminos praticantes do tênis. Redes que inibirão a passagem da bola para fora atingindo as casas de condôminos residentes próxima a quadra.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio
A quadra de tênis, “teoricamente” estava passando por uma reforma feita pela construtora e não pela administração do condomínio. Reforma referente às rachaduras, que até então não sabemos se já terminou, e se terminou se ficará daquele jeito que está mesmo.
Porém estamos informando que as redes de proteção com meia altura estão instaladas como haviam pedido os condôminos praticantes do tênis. Redes que inibirão a passagem da bola para fora atingindo as casas de condôminos residentes próxima a quadra.
Atenciosamente,
Administração do Condomínio
terça-feira, 23 de março de 2010
Atas de Assembléias “Antigas”
Boa Tarde Condôminos,
Logo disponibilizaremos todas as atas de 2009 e 2008 aqui no blog, mesmo se elas não tiverem digitalizadas como texto – colocaremos em formato de foto;
Atenciosamente,
Administração do Condomínio
Logo disponibilizaremos todas as atas de 2009 e 2008 aqui no blog, mesmo se elas não tiverem digitalizadas como texto – colocaremos em formato de foto;
Atenciosamente,
Administração do Condomínio
segunda-feira, 22 de março de 2010
ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA * REALIZADA EM 20.03.2010
ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
REALIZADA EM 20.03.2010
Aos 20 (vinte) dias do mês de março de 2010, quando foi realizada a assembléia, com primeira chamada às 16 horas e em segunda e última chamada às 16 horas e 40 minutos, reuniram-se os condôminos do Condomínio Residencial Green Ville. LOCAL: Salão de Festas. CONVOCAÇÃO: Mediante carta circular enviada a todos os condôminos. QUÓRUM: Conforme assinatura na lista de presenças. MESA DIRETORA: Presidente Sr. Gileno Santos Alves e Secretário, Sr. Robson da Silva Santos. ORDEM DO DIA: O Sr. Gileno Santos Alves, que convidou a mim, Sr. Robson da Silva Santos para secretariar a sessão e redigir a ata. Ficando assim composta a mesa. A seguir, o Sr. Presidente declarou iniciada a sessão, disse que a finalidade da assembléia seria tratar dos seguintes temas:
a. Eleição dos novos membros da Comissão Administrativa;
b. Construção do Poço Artesiano;
c. Apuração do patrimônio do Condomínio Residencial Green Ville: 1. Bens, direitos e obrigações; 2. Prazo de entrega da obra e 3. Averbação das casas em nome dos condôminos.
Aberta a Assembléia, iniciou-se com a eleição dos novos membros da Comissão Administrativa do Condomínio Residencial Green Ville, que terá por atribuição auxiliar o gerenciamento condominial pelo síndico e receber a prestação de contas da finalização
da obra, com a seguinte composição:
Titulares
Alberto Fábio Menezes Pereira (Via de Acesso D, Casa 13)
Carlos Amilton Silva Santos (Via Principal, Casa 68)
Danillo Duarte Oliveira (Via de Acesso C, Casa 21)
Fábio Ramos Barbosa (Via de Acesso L, Casa 11)
Jader Luiz Morais Rezende Junior (Via Principal, Casa 64)
Lenilton Silva Guedes (Via de Acesso A, Casa 10)
Odirley Rocha Ferraz (Via de Acesso J, Casa 01)
Valfran Pereira Cardim (Via de Acesso K, Casa 14)
A assembléia aprovou por unanimidade.
Em seguida foi posta em apreciação da Assembléia encaminhamento pela contratação da empresa para construção de poço artesiano. Foram contatadas três empresas: Água Nova, Água Fácil e Sombra e Sombra e Água Fresca, que apresentaram orçamentos de R$ 6.600,00, R$ 6.000,00 e R$ 5.400,00, respectivamente.
Escolhida a proposta da empresa Sombra e Água Fresca, considerada como a proposta mais vantajosa.
Foi aprovada ainda, a inclusão da compra de equipamentos para o funcionamento do poço artesiano, de R$ 4.450,00, e reserva para despesas operacionais de R$ 1.500,00.
Dessa forma, o orçamento total da construção do poço artesiano chegou ao montante de R$ 12.000,00, que rateados entre 245 condôminos gerou a imposição de taxa administrativa de R$ 48,00, dividida em duas vezes, a serem cobradas nos meses de março e abril de 2010.
A assembléia aprovou por unanimidade.
Por fim, foi apresentada prestação de contas de Gileno Santos Alves sobre o andamento da obra do Condomínio Residencial Green Ville e a sua finalização. Foram esclarecidos pontos sobre os créditos a receber de condôminos inadimplentes com a compra de suas unidades residenciais, dívidas com fornecedores e o fisco, além de quais são os bens que compõe o patrimônio do Condomínio Residencial Green Ville.
Houve manifestação no sentido de que bens, como o trator que recolhe diariamente o lixo do condomínio, faz parte do patrimônio do Condomínio Residencial Green Ville. Gileno Santos Alves, na qualidade de engenheiro responsável pelo Condomínio Residencial Green Ville, também esclareceu que não cobrará por serviços prestados, a serem ressarcidos como taxa de administração da obra.
Também foi relatado que há valores a receber de condôminos inadimplentes com a compra de suas unidades residenciais e que isso vem impedindo que as dívidas do condomínio venham a ser pagas. Dívidas como um parcelamento de contribuições previdenciárias junto a Secretaria da Receita Federal do Brasil.
Prosseguindo, foi encaminhado indicativo no sentido de que os condôminos que não saudaram suas dívidas com a aquisição de suas casas teriam até o dia 20 de abril de 2010 para regularizar sua situação junto ao Condomínio Residencial Green Ville.
Os condôminos que não residem no Condomínio Residencial Green Ville teriam suas casas vendidas pelo síndico do condomínio, a valores de mercado, resguardado o direito de devolução dos valores já pagos, acrescidos da atualização prevista contratualmente.
Os condôminos que residem no Condomínio Residencial Green Ville e finalizaram o acabamento de suas unidades habitacionais, mas tem valores em aberto em relação à aquisição de suas unidades habitacionais, terão contra si propostas ações de cobrança e, eventualmente, reintegração de posse dessas casas.
Uma vez desalojados esses moradores, mediante futura ordem judicial de desocupação forçada, as casas serão vendidas pelo síndico do condomínio, a valores de mercado, e será devolvido o valor arrecadado, abatido os valores em aberto devidos ao Condomínio Residencial Green Ville.
A assembléia aprovou por unanimidade.
Participaram da Assembléia os seguintes condôminos, que votaram nos indicativos, aprovados por unanimidade, nominalmente:
Ana Gabriela Vieira Alves Januzzi A-09; Verilene Pereira Novais A-12; Veronica Lemos Lima do Monte B-03; Andre Ribeiro de Castro B-18; Jorge Luiz Leite Viana C-13; Joaquim Francisco de Almeida C-16; Alessandro da Silva Oliveira C-18; Rita de Cassia B. Santana Alves C-19; Cleide Lima Chaves C-21; Alberto Fábio Menezes Pereira D-13; Celso Penalva de Souza Neto D-14; Adriana Martins Marques da Costa Moreira E-03; Girlania Honoria Xavier E-08; Luiz Alberto Burgos de Oliveira E-12; Andre Luis Andrade Lamego F-08; Nilo Antonio Monteiro de Mendonça F-14; Sandro Brito Loureiro H-11; Vanusa Silva de Lucena H-12; Atila Brito Fernandes H-13; Maise Mendonça Amorim J-01; Ivo Araujo Santos K-02; Valfran Pereira Cardim K-14; Nucia Menezes Pereira L-11; Zilmar Brito de Lima L-13; Gileno Santos Alves N-14; Denilson Aguiar P-04; Paulo Renan Souza Azevedo P-14; Robson da Silva Santos P-29; Valdemar Alves dos Santos Junior P-34; Eugenio Oliveira Coqueiro P-54; Jader Luiz Morais Rezende Junior P-64; Elísio Lemos Lôbo P-66; Carlos Amilton Silva Santos P-68.
Nada mais havendo a ser tratado, o presidente declarou encerrada a presente assembléia, que vai assinada por quem de direito.
_____________________________ _ _______________________
Gileno Santos Alves Robson da Silva Santos
Síndico – Presidente Secretário
REALIZADA EM 20.03.2010
Aos 20 (vinte) dias do mês de março de 2010, quando foi realizada a assembléia, com primeira chamada às 16 horas e em segunda e última chamada às 16 horas e 40 minutos, reuniram-se os condôminos do Condomínio Residencial Green Ville. LOCAL: Salão de Festas. CONVOCAÇÃO: Mediante carta circular enviada a todos os condôminos. QUÓRUM: Conforme assinatura na lista de presenças. MESA DIRETORA: Presidente Sr. Gileno Santos Alves e Secretário, Sr. Robson da Silva Santos. ORDEM DO DIA: O Sr. Gileno Santos Alves, que convidou a mim, Sr. Robson da Silva Santos para secretariar a sessão e redigir a ata. Ficando assim composta a mesa. A seguir, o Sr. Presidente declarou iniciada a sessão, disse que a finalidade da assembléia seria tratar dos seguintes temas:
a. Eleição dos novos membros da Comissão Administrativa;
b. Construção do Poço Artesiano;
c. Apuração do patrimônio do Condomínio Residencial Green Ville: 1. Bens, direitos e obrigações; 2. Prazo de entrega da obra e 3. Averbação das casas em nome dos condôminos.
Aberta a Assembléia, iniciou-se com a eleição dos novos membros da Comissão Administrativa do Condomínio Residencial Green Ville, que terá por atribuição auxiliar o gerenciamento condominial pelo síndico e receber a prestação de contas da finalização
da obra, com a seguinte composição:
Titulares
Alberto Fábio Menezes Pereira (Via de Acesso D, Casa 13)
Carlos Amilton Silva Santos (Via Principal, Casa 68)
Danillo Duarte Oliveira (Via de Acesso C, Casa 21)
Fábio Ramos Barbosa (Via de Acesso L, Casa 11)
Jader Luiz Morais Rezende Junior (Via Principal, Casa 64)
Lenilton Silva Guedes (Via de Acesso A, Casa 10)
Odirley Rocha Ferraz (Via de Acesso J, Casa 01)
Valfran Pereira Cardim (Via de Acesso K, Casa 14)
A assembléia aprovou por unanimidade.
Em seguida foi posta em apreciação da Assembléia encaminhamento pela contratação da empresa para construção de poço artesiano. Foram contatadas três empresas: Água Nova, Água Fácil e Sombra e Sombra e Água Fresca, que apresentaram orçamentos de R$ 6.600,00, R$ 6.000,00 e R$ 5.400,00, respectivamente.
Escolhida a proposta da empresa Sombra e Água Fresca, considerada como a proposta mais vantajosa.
Foi aprovada ainda, a inclusão da compra de equipamentos para o funcionamento do poço artesiano, de R$ 4.450,00, e reserva para despesas operacionais de R$ 1.500,00.
Dessa forma, o orçamento total da construção do poço artesiano chegou ao montante de R$ 12.000,00, que rateados entre 245 condôminos gerou a imposição de taxa administrativa de R$ 48,00, dividida em duas vezes, a serem cobradas nos meses de março e abril de 2010.
A assembléia aprovou por unanimidade.
Por fim, foi apresentada prestação de contas de Gileno Santos Alves sobre o andamento da obra do Condomínio Residencial Green Ville e a sua finalização. Foram esclarecidos pontos sobre os créditos a receber de condôminos inadimplentes com a compra de suas unidades residenciais, dívidas com fornecedores e o fisco, além de quais são os bens que compõe o patrimônio do Condomínio Residencial Green Ville.
Houve manifestação no sentido de que bens, como o trator que recolhe diariamente o lixo do condomínio, faz parte do patrimônio do Condomínio Residencial Green Ville. Gileno Santos Alves, na qualidade de engenheiro responsável pelo Condomínio Residencial Green Ville, também esclareceu que não cobrará por serviços prestados, a serem ressarcidos como taxa de administração da obra.
Também foi relatado que há valores a receber de condôminos inadimplentes com a compra de suas unidades residenciais e que isso vem impedindo que as dívidas do condomínio venham a ser pagas. Dívidas como um parcelamento de contribuições previdenciárias junto a Secretaria da Receita Federal do Brasil.
Prosseguindo, foi encaminhado indicativo no sentido de que os condôminos que não saudaram suas dívidas com a aquisição de suas casas teriam até o dia 20 de abril de 2010 para regularizar sua situação junto ao Condomínio Residencial Green Ville.
Os condôminos que não residem no Condomínio Residencial Green Ville teriam suas casas vendidas pelo síndico do condomínio, a valores de mercado, resguardado o direito de devolução dos valores já pagos, acrescidos da atualização prevista contratualmente.
Os condôminos que residem no Condomínio Residencial Green Ville e finalizaram o acabamento de suas unidades habitacionais, mas tem valores em aberto em relação à aquisição de suas unidades habitacionais, terão contra si propostas ações de cobrança e, eventualmente, reintegração de posse dessas casas.
Uma vez desalojados esses moradores, mediante futura ordem judicial de desocupação forçada, as casas serão vendidas pelo síndico do condomínio, a valores de mercado, e será devolvido o valor arrecadado, abatido os valores em aberto devidos ao Condomínio Residencial Green Ville.
A assembléia aprovou por unanimidade.
Participaram da Assembléia os seguintes condôminos, que votaram nos indicativos, aprovados por unanimidade, nominalmente:
Ana Gabriela Vieira Alves Januzzi A-09; Verilene Pereira Novais A-12; Veronica Lemos Lima do Monte B-03; Andre Ribeiro de Castro B-18; Jorge Luiz Leite Viana C-13; Joaquim Francisco de Almeida C-16; Alessandro da Silva Oliveira C-18; Rita de Cassia B. Santana Alves C-19; Cleide Lima Chaves C-21; Alberto Fábio Menezes Pereira D-13; Celso Penalva de Souza Neto D-14; Adriana Martins Marques da Costa Moreira E-03; Girlania Honoria Xavier E-08; Luiz Alberto Burgos de Oliveira E-12; Andre Luis Andrade Lamego F-08; Nilo Antonio Monteiro de Mendonça F-14; Sandro Brito Loureiro H-11; Vanusa Silva de Lucena H-12; Atila Brito Fernandes H-13; Maise Mendonça Amorim J-01; Ivo Araujo Santos K-02; Valfran Pereira Cardim K-14; Nucia Menezes Pereira L-11; Zilmar Brito de Lima L-13; Gileno Santos Alves N-14; Denilson Aguiar P-04; Paulo Renan Souza Azevedo P-14; Robson da Silva Santos P-29; Valdemar Alves dos Santos Junior P-34; Eugenio Oliveira Coqueiro P-54; Jader Luiz Morais Rezende Junior P-64; Elísio Lemos Lôbo P-66; Carlos Amilton Silva Santos P-68.
Nada mais havendo a ser tratado, o presidente declarou encerrada a presente assembléia, que vai assinada por quem de direito.
_____________________________ _ _______________________
Gileno Santos Alves Robson da Silva Santos
Síndico – Presidente Secretário
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