Ficará no blog até o dia 07 de Maio para recebermos sugestões e fazermos as alterações!
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Quem sou eu
- Condomínio Green Ville
- Vitória da Conquista, Bahia
- Sou estudante de ADM VI Semestre, e atualmente administro o Condomínio Residencial Green Ville, com o apoio de uma boa equipe administrativa formada por condôminos residentes. Este blog é uma forma inovadora de comunicação direta com a administração e os condôminos. Diminuindo custos e otimizando as informações necessárias para o bem estar de todos.
na primeira pergunta, o texto deve ser alterado para: sou favaroal a manutenção da norma sobre construção de muro ( )sim ( ) não.
ResponderExcluirse a resposta for não, responda a segunda pergunta.
os intens da segunda pergunta devem ser apresentado na forma de alternativas para serm marcadas. A pessoa vai pode opinar em mais de uma alternativa.
Alessandro da Silva Oliveira
acesso C casa 18
99910614
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirNo intuito de realizar uma pesquisa imparcial consideramos ser indispensável à correção do respectivo questionário por esse se apresentar, acreditamos, involuntariamente tendencioso, vejamos o que diz parte de seu texto: “o muro já é vedado pelas normas do condomínio”; “sou contra a construção dos muros, conforme norma condominial vigente”. Desnecessárias são as repetições que demonstram opção contrária ao muro. A pesquisa deve acontecer de forma imparcial, conforme determinado em assembléia, até porque tem finalidade exclusiva de definir parâmetros a serem discutidos em reunião. Ademais a pergunta deve ser simples: “Você é contra ou a favor do muro?”, sendo o condômino a favor do muro suas especificações devem ser definidas e votadas em reunião.
ResponderExcluirMesmo que sejam inclusas opções de altura estas devem ser mais variadas, diferente do que se apresenta neste esboço, muro de 3 metros amedronta qualquer presidiário. Além do mais a expressão “muro circulando toda casa” pode atrapalhar entendimento do condômino o que não é a intenção desta pesquisa. Sugerimos a titulo de enriquecimento e provável correção deste questionário que sejam inclusas as seguintes opções:
PESQUISA E QUESTIONÁRIO
A FAVOR OU CONTRA
OS MUROS NO CONDOMÍNIO
Condômino: _________________________________________________________
Via de Acesso: __________________________________ Casa Número: ______________
( ) sou CONTRA a construção de muros.
( ) sou A FAVOR a construção de muros.
( ) Muro de 1,5 m somente no fundo da casa em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 1,5 m em em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 1,8 m somente no fundo da casa em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 1,8 m em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 2 m somente no fundo da casa em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 2 m em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 2,2 m somente no fundo da casa em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
( ) Muro de 2,2 m em substituição à cerca padronizada e respeitando seus limites.
OBS.:_________________________________________________________________________________________________________________________________________
Assinatura do Condômino: ________________________________________________
Para conhecimento do condômino informamos que a construção de muro atualmente não tem amparo legal pelas normas condominiais.
Confiamos nessa comissão no intuito acatar as modificações sugeridas visando atender em sua plenitude os anseios de todos os moradores do Green Ville.
Rogério Oliveira Bittencourt
rogbit@hotmail.com
Acesso M
Casa 15
Prezados vizinhos,
ResponderExcluirViver em um condomínio requer uma exercício constante de diálogo, respeito e generosidade por parte de seus moradores.
No nosso condomínio são 246 casas e obviamente existirão opiniões divergentes, diversos interesses conflitantes, diferentes formas de ver, interagir e fazer parte do mundo.
Mais importante do que decidirmos se vamos construir um muro ou não, é que essa decisão seja tomada de forma racional, com base na análise crítica de argumentações e opiniões de todos. Não contribui para este processo desvirtuarmos nossas discussões levando em consideração unicamente nosso ponto de vista particular, desqualificar a argumentação de quem pensa diferente de nós, utilizar o conflito como meio de convencimento.
Cabe-nos refletir de forma abrangente, levando em consideração não apenas questões estéticas, mas também questões como segurança, privacidade, respeito da individualidade de cada morador. Há de se pensar, ainda, que muitas casas são utilizadas para aluguel, o que implica que constantemente pessoas novas farão parte do condomínio e não sabemos quais os valores e a cultura que tais pessoas podem trazer para compartilhar (sejam eles positivos ou negativos).
Do ponto de vista estético, um muro de alvenaria que tenha uma planta do tipo cerca viva plantada ao seu redor, vai ser absolutamente igual a uma cerca viva sem o muro de alvenaria por baixo. Do ponto de vista da segurança, privacidade e proteção a individualidade dos condôminos, obviamente que a presença do muro de alvenaria faz toda diferença e certamente trará impactos positivos na valorização dos imóveis.
De toda sorte, acredito que mais importante do que a decisão final que tomaremos, é que ela seja fruto de diálogo respeitoso, baseado no entendimento do direito de cada morador expressar sua opinião e seus argumentos.
Faço votos de que a mobilização que está sendo realizada para decidirmos esta delicada e importante questão, sirva para tornar mais comum o hábito de participarmos das assembléias condominais tornando assim mais harmoniosa e plural a vida no Green Ville.
Atenciosamente,
André Meira
Via L, casa 03
Todos os comentários serão impressos e analisados. São ótimas as sugestões e com certeza iremos utilizá-las. Tivemos muito pouco tempo para elabora o questionário, então é de grande importância que estes comentários sejam feitos, esperamos boas sugestões até a sexta feira dia 07 de Maio.
ResponderExcluirObrigado,
Daniel Moura – Administração do Condomínio
Assim como foi comentado pelos vizinhos considero este primeiro formato de questionário extremamente tendencioso, acredito que involuntariamente, e corroboro com a sugestão dada pelo condômino Rogério pois acredito que no formato descrito por ele o questionário torna-se mais democrático e imparcial.
ResponderExcluirAproveito também para ratificar as palavras do condômino André principalmente no seguinte parágrafo: “Do ponto de vista estético, um muro de alvenaria que tenha uma planta do tipo cerca viva plantada ao seu redor, vai ser absolutamente igual a uma cerca viva sem o muro de alvenaria por baixo. Do ponto de vista da segurança, privacidade e proteção a individualidade dos condôminos, obviamente que a presença do muro de alvenaria faz toda diferença e certamente trará impactos positivos na valorização dos imóveis.”
Acredito plenamente que o interesse principal desta discussão é gerar uma decisão harmoniosa , plural e que atenda os anseios de todos os condôminos e que o primeiro formato de questionário gerado vai ser corrigido antes do dia sete de maio e postado novamente para nova sugestões antes de sua aplicação.
Atenciosamente,
Felipe Oliveira
Rua Principal, casa - 06
A questão "muro" já foi objeto de apreciação em reuniões anteriores e foi voto vencido. Lembro que a proibição de muros consta da convenção do Condomínio, que só pode ser alterada por 2/3 dos presentes. Todos nós quando compramos nossos imóveis sabiamos as condições. A cerca viva onde implantada corretamente tem cumprido o papel de isolamento. Vocês já imaginaram que a aprovação dos muros transformará a ciclovia em corredor? Isso não implicaria em redução de segurança? Não seria criado um espaço onde poderiam acontercer varias ações emcobertas pelos muros? Vocês teriam coragem de deixar seus filhos e mulheres circular no corredor que seria criado? E as casas de esquina e vizinhas de áreas verdes, se aprovado muro, não irão tirar a visão dessas áreas e jardins prejudicando o melhor do Condomínio que é o visual verde?
ResponderExcluirOS IMÓVEIS, NA MINHA OPINIÃO, SERÃO CONSIDERAVELMENTE DESVALORIZADOS. Muitos são os que estão afirmando que colocarão seus imóveis a venda em caso de aprovação dos muros.
Vale a pena uma grande reflexão.
Dácio
Essa reunião vai pegar fogo...Mas gostaria mesmo é de saber o que se faria com os muros já construídos.
ResponderExcluirHá vários dentro do condomínio.
Para mim, a única solução é pedir a demolição através de ação judicial, por descumprimento da convenção do condomínio.
Lembremos que somente por quorum de 2/3 dos condominos a convenção poderá ser modificada.
Diga-se de passagem que esse quorum não é de 2/3 dos presentes e sim do total das frações ideais.
Eu gostaria de saber se a cerca viva totalmente fechada e “plantada corretamente” também não se transforma em um corredor na ciclovia,? Neste corredor você deixaria sua mulher e ou filhos circularem?. Todos nós quando compramos nossos imóveis sabíamos que as casa não possuíam cobertura, piscinas, pequenos muros de 70 cm, churrasqueiras, dentre outras modificações e adaptações entretanto agora inúmeras possuem, e ai? Qual a diferença de uma cerca viva apoiada por uma arrame e por uma estrutura de alvenaria? Qual é a definição de cerca viva? Com a cerca viva implantada (muitas com graxa, com mais de 2,5metros de altura) não irão tirar a visão das áreas verdes e jardins prejudicando o visual do condomínio e das residencias? NA MINHA OPINIÃO, AS CASAS COM CERCA VIVA APOIADA POR ESTRUTURA DE ALVENARIA TORNARÃO AS RESIDENCIAS MAIS SEGURAS, PRIVATIVAS E CONSIDERAVELMENTE VALORIZADAS.
ResponderExcluirMuitos são os que estão afirmando que colocarão seus imóveis a venda em caso de reprovação da discussão dos muros ou das cercas vivas com estrutura de alvenaria como apoio.
NA MINHA OPINIÃO A CERCA VIVA COM ESTRUTURA DE ALVENARIA SENDO USADA COMO SUPORTE NÃO FERE EM NADA A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, CONTINUA SENDO CERCA VIVA.
Acho de estrema importância a discussão sobre assunto e complicado evitar essas discussão de forma democrática e imparcial.
Eu me esqueci de assinar o comentário acima.
ResponderExcluirFelipe Oliveira
Rua Principal, casa-06
Denilson Brito
ResponderExcluirSó estou achando desse questionario ta sem opcões, não esta havendo democracia estão levando a entender que será o pior para todos ter um muro, e não vejo problema nenhum em colocar uma opção com 1,80 de muro sendo o mesmo comebrto com eras como a (trepadeira) SERÁ CERCA VIVA DO MESMO JEITO POIS A MESMA FECHA O MURO TODO E NÃO SENDO POSSIVEL VISUALISA-LO
DEMOCRACIA VAMOS AGIR ASSIM!